Connaissez-vous le RECOMMISSIONING?

En termes simples, le recommissioning assure la remise à niveau et le contrôle, en temps réel, des systèmes électromécaniques d’un bâtiment.  Ce type de projet est de loin, la méthode possédant le meilleur rapport Économie/Investissement qui existe.

Pour un propriétaire ou gestionnaire  de propriétés à revenus, les avantages de ce type de projet rendent le recommissioning irrésistibles.
 

• Réduction des coûts d’énergie.

• Maintien ou appréciation de la valeur de la propriété.

• Amélioration de la qualité environnementale intérieure.

• Réduction des coûts de réparation et de remplacement.

• Augmentation de l’efficacité énergétique du bâtiment.

En plus,

Un projet de recommissioning peut être considéré comme dépense en capital

Lorsque le recommissioning est réalisé dans le contexte d’un projet d’amélioration des immobilisations aux fins d’économies d’énergie, les coûts du recommissioning peuvent être imputés au projet lui-même, et donc être traités comme des dépenses en capital. Dans le cas d’une propriété générant des revenus, il peut être possible de transférer les dépenses en capital aux locataires, selon les conditions des baux existants.

Un projet de recommissioning peut être considéré comme frais d’opération

Les coûts de recommissioning peuvent aussi être considérés comme des frais d’opération, car ils visent à améliorer le fonctionnement des systèmes consommant de l’énergie.  Lorsque le projet de recommissioning vise à répondre aux plaintes des locataires quant à leur confort thermique ou à contrer des coûts énergétiques anormalement élevés, le propriétaire peut choisir de payer l’intégralité des coûts de recommissioning. Si les investissements en recommissioning et toute appréciation connexe du capital  se traduisent par des économies importantes pour tous les locataires, le propriétaire pourrait choisir d’assumer une partie des coûts de recommissioning et faire assumer le reste par les locataires (ainsi que les coûts de toute amélioration des immobilisations recommandée), en autant que leurs baux le permettent.

Projet clef en main réalisé par FUSION ÉNERGIE.

Notre entreprise à développé, depuis une quinzaine (15) d’années,  une grande expertise en gestion et économie d’énergie.  Un des créneaux que nous exploitons est celui de l’économie d’énergie dans les  édifices appartements  d’au moins 45 unités.

Pour FUSION ÉNERGIE, un projet est viable si toutes les conditions suivantes sont réunies:

• Projet entièrement financé à même les économies réalisées.
• Des économies d’énergie, garanties, de l’ordre de 15 à 40%.
• Une période de retour sur investissement (PRI) de 12 à 24 mois.
• L’amélioration ou le maintient de la qualité de l’air.
• L’amélioration ou le maintient du confort.
• Réduction des Gaz à Effet de Serre.

Afin d’évaluer la faisabilité d’un projet, une simple étude des dimensions des aires communes (corridors, piscine, garages, etc.), des coûts d’énergie électrique et gazière de l’année dernière, nous permettras de déterminer si un projet de recommissioning est viable.

Remplissez le formulaire de pré-analyse et un conseiller de FUSION ÉNERGIE vous contactera par la suite.